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LUCAS DONADEL COACH E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

Me chamo Lucas Donadel, 30 anos e  tenho como MEU PROPÓSITO auxiliar milhares de pessoas a comprarem e venderem seus imóveis com segurança e tranquilidade. Estou no mercado desde 2012. Tornei-me um Grande Apaixonado por imóveis e PESSOAS. A cada atendimento um sentimento diferente motiva a negociação, tenho certeza de que isso me fez querer seguir e tornar a Corretagem minha Missão de Vida. Agora, não foi sempre assim. Estudei para ser Engenheiro Civil mas acontece que não quis terminar o curso. Tomei uma decisão que mudou a minha vida, mas não pense que foi fácil. Durante anos eu ouvi essa frase: “Você vai parar a faculdade para ser um Corretor de Imóveis?”. Nesses anos enfrentei grandes desafios, que sempre me motivaram, entre eles, me tornar Perito Judicial em Avaliações Imobiliárias. Ser um “corretor” e "gestor" de minha própria “empresa” me fez evoluir e querer me capacitar ainda mais. Afinal de contas, agora mais pessoas depositam confiança no meu trabalho. Sou técnico em Transações Imobiliárias, com formações em Gestão de Qualidade pela Unicamp e COACHING pelo instituto Edson de Paula. Busco incansavelmente novas ferramentas e estratégias para ser destaque no mercado em que atuo. Sempre gostei de agregar valor ao meu trabalho. Desta forma, gerando a melhor experiência aos clientes que eu atendo. Acredito que por trabalhar com serviço, não terei sucesso em um negócio, e sim na boa experiência, no retorno e na indicação. Sendo assim, procuro entregar o meu melhor a cada pessoa que tenho a oportunidade de conhecer. Criei esse Blog para publicar conteúdos relevantes ao meu público sobre Liderança Inspiradora, Coaching e Vendas voltado ao Mercado Imobiliário.

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"Quando estávamos a procura de um apartamento na planta para comprar (pois iriamos nos casar), conhecemos o Lucas, que foi muito atencioso e profissional em nos atender e apresentar o imóvel ao qual estávamos procurando. Lembro-me que faltavam alguns dias para liberar as vendas e ele nos garantiu que assim que liberasse iria nos ligar para fazermos a reserva de um. Sendo assim quando ele ligou estávamos em viagem a passeio, porém ele tratou de tudo com nós pelo telefone e nos reservou um apartamento no andar que queríamos, quando voltamos de viagem, nos ajudou com toda a documentação e com todas as questões do financiamento. Enfim graças ao bom atendimento conseguimos conquistar nosso imóvel e estamos felizes e satisfeitos com ele. Agradecemos mais uma vez ao Lucas pelo profissionalismo na venda e pós venda."

Moisés Guedes e Bianca Breviglieri Guedes

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Saiba como lidar com as Objeções dos clientes em vendas.

  • Foto do escritor: Lucas Donadel
    Lucas Donadel
  • 29 de mar. de 2019
  • 2 min de leitura

"Significa muito mais do que ouvir de fato e sim, “entender para atender”


Tive a oportunidade de conhecer a forma de trabalho de empresas que utilizam o Marketing de Relacionamento para vender seus produtos e(ou) serviços, confesso que fiquei muito surpreso com a quantidade de empresas desse segmento e com os milhões que cada uma delas movimenta na economia mundial. Durante várias mentorias online e até mesmo presencial se falava muito em “OBJEÇÕES” pelos mentores e líderes dessas empresas.

Pensando nesse assunto, fiz uma reflexão para o mercado imobiliário onde eu atuo como corretor de imóveis e percebi como muitos negócios deixam de acontecer por falta de conhecimento em lidar com as objeções dos clientes por parte dos vendedores.


Durante a minha busca por conhecimento, após minha formação em Coaching, pude perceber o Poder que tem as perguntas e, trazendo todo esse aprendizado de eventos, mentorias e formação para o mercado de vendas separei 3 regras que acredito ser necessária para se quebrar as objeções.


1 - Ouça o cliente com toda atenção e com o coração

Significa muito mais do que ouvir de fato e sim, “entender para atender”. Muitas vezes a comunicação é interna, esqueça seus valores e não faça julgamentos.


2 - Pergunte, pergunte e pergunte

Na maioria das vezes as objeções dos clientes são apenas um extinto de defesa natural. Mas quando você reforça repetindo a objeção e acrescenta no final o POR QUE, você saberá o real motivo daquela Objeção. Um exemplo é quando ele diz que determinado produto está caro, concorda que isso é muito vago? CARO, MAS CARO POR QUE? Nesse momento você vai perceber o porquê, a partir daí, traçar as estratégias necessárias para efetuar a venda.


3 - Responda com convicção

Para toda objeção existem várias respostas, e para você elimina-las tem que saber do que está falando e para isso precisa estudar e se desenvolver, esse é o diferencial entre o profissional de alta performance e o que fracassa.

Dito isso, reflita:

Qual foi a última vez que você buscou se desenvolver na área de vendas? Qual foi o último livro que leu sobre vendas? Qual foi a última palestra ou treinamento de vendas que participou?

Agora, separe um papel e caneta e escreva no mínimo 5 objeções que você escuta diariamente dos clientes, você vai perceber que sempre são as mesmas.

99% dos clientes fazem objeção à compra e apenas 1% deles compram sem contestar nada, portanto é importante saber, no mínimo as 5 principais objeções que seus clientes fazem e suas respostas.

Muito importante também é reunir com a sua equipe de vendas para discutir sobre isso, juntos elabore as estratégias e defina as melhores respostas, decore-as e estude-as, elas têm que estar na “ponta da língua”.

Coloque em prática essas 3 regras, aplique-as com todos os clientes, garanto que as objeções serão superadas e o real motivo do cliente irá aparecer para você traçar as estratégias necessárias para conseguir fazer o melhor negócio e consequentemente aumentar a sua performance. Faz sentido para vocês?

Vamos juntos? Nos vemos no Topo !!!


 
 
 

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